Sedat CEYLAN / BİLECİK (İGFA) – Bozüyük Belediyesi Metristepe Kültür Merkezi Meclis Toplantı Salonu’nda yapılan toplantıda Belediye Lideri Mehmet Talat Bakkalcıoğlu, Meclis Toplantısı’nda görüşülerek İmar Komisyonu’na gönderilecek yeni imar uygulamaları hakkında bilgi verdi.
8 KATLAR 6 KATA DÜŞÜYOR!
Başkan Bakkalcıoğlu, kendin daha evvelki imar planı değişikliği ile aş serbestisini kaldırdıklarını tabir ederek, “Artık 8 katı da kaldırıyoruz. Bozüyük’te en yüksek binalar 6 katlı olabilecek. 8 kat olarak gözüken yerlerle ilgili imar çalışması da yapılmaya başlandı. Şu anda kabaca kroki var elimizde. Planda lekeler halinde gördüğümüz yerlerde 8 katlı yapılar var bunlarla ilgili kararlar alıyoruz. Olağan bu daha kurullarda netleşecek lakin şöyle kimi yerde konutlarda gabari olarak 18/50 derken birtakım yerlerde otel, motel yapılacak yerlerde kat adeti belirterek değişikliğin imar plan mevzuatına uygun olarak yapılmasını istiyoruz. Bu 1. temel kararımız. Şu ana kadar son vakitlerde bu yerlerden bize imar durum dokümanı verenler yahut buna misal ada içinde birtakım binalar içinde başlamış olsalar da geriye kalanların hepsinde bu uygulamayı yapacağız” diye konuştu.
“BİZİM DE ÇÜRÜK BÖLGEMİZ VAR… PLAN NOTLARINI DEĞİŞTİRİYORUZ”
Bozüyük’ün genel tabanıyla ilgili de bilgi veren Lider Bakkalcıoğlu, “Ne yazık ki bizim de bir çürük bölgemiz var. Burada bayağı da yapılaşma oluşmuş, otogardan Belediye Fen İşlerine yanlışsız giden Dikilitaş dediğimiz bölge. Ben eski vazife dönemimde 3 kat olarak belirlemiştik, vakitle 4’e sonra 5 kata çıkmış ve hatta 2.40 otoparkla 6 kat bile olabiliyor yapılaşmış durumda. Taban önlemleri nasıl yapıldığı konusunda bir bilgim yok lakin inşallah alınmıştır. O bölgemizde bizim geçmişte büyüklerimiz Zıngıldak Çayırı dediği yerdir. Yani taban sıvılaşmasına uygun yerdir. Bu mevzuda biraz hassas olacağız ‘taş kolon’ denilen objeyi kaldırıyoruz. Jet Grout yahut fore kazık haricinde yapılmayacak” dedi.
Motif çıkmalardan başlayarak düzeltilecek plan notlarının olduğunu tabir eden Lider Bakkalcıoğlu, “Bu bir ayda mesela 1,5 metrede 5 metre ön bahçe uzaklığında 1,5 metre çıkma yapabiliyoruz ancak ön bahçe uzaklığını daha fazla bıraktırılan yerlerde daha da fazla oluyordu fazla olmayacak artık azami 1,5 metre olacak. Sarsıntıda en fazla konsol çıkmalarının tesirinin olduğu kısa kolon tesirlerinin olduğunu biliyoruz. Bu nedenle artık asma katlı ticari alan yapmayacağız, olağan 4,5 metre kod kat yüksekliğinde ticari alanlarımız olacak. Tüm bunlarla ilgili emsal de kabul etmeyeceğiz. Yani ‘bizim, benim bitişiğimde emsal var yahut bizim yapı adasında emsal var’ da olmayacak. Asma katlı yerlerin zelzele bölgesinde yapılan tüm incelemelerde çok fazla yıkım sorununu veren yerler olduğunu biliyoruz” diye konuştu.
Konuşmasında hafriyat derinliği konusuna da değinen Lider Bakkalcıoğlu, en düşük kottan itibaren mecburî 1,5 metre hafriyat getireceklerini söyledi.
Bu ortada Lider Bakkalcıoğlu, binalara asılacak kimlik plakası ile ilgili de bilgiler verdi.
“Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın binalarda barkodlu bir kimlik koyma üzere bir talebi var lakin biz bunu ıslak imzalı isteyeceğiz” diyen Lider Bakkalcığlu, “İskan ruhsatı verilmeden evvel binanın müteahhiti belirleyeceğimiz boyutta bir levhaya binanın isminin yanında herkesin görebileceği bir yere o yapıyla ilgili tüm teknik elemanların isimleri müteahhiti, kalfasına kadar tümünü, kontrol firmasının teknik elemanları, belediyede bu mevzuyu iskan evresine kadar getiren teknik elemanlar ve altında ne vakit yapıldığı buda ahlaki istikametten belediye liderini da sorumlu tutsun diye düşündüğüm bir kimlik plakasını oraya koyacağız. Bu plaka kalıcı bir formda binanın önüne konacak. Raporlar fakat bundan sonra çıkarılabilecek” diye konuştu.
